2月2日，温岭滨海镇湾下村BH-1地块进入网拍。该地块由浙江豪成房地产有限公司竞得，成交价万元（报投无偿住宅面积平），成交楼面价元/平（未考虑配建等因素），溢价率46.2%。

据了解，该地块位于温岭滨海镇湾下村BH-1地块；东至BH-2地块，南至横河路及BH-2地块，西至滨海大道(规划)，北至湾下中心河；住宅、商业用地。拍卖起始价万元，最高限价万元，起拍楼面价元/平（未考虑配建等因素）。

天地图GS()号-甲测资字

用地面积：平；地上建筑面积：≥平，其中，商业建筑面积（含物业管理经营用房）：平且≤平；容积率：＞1.0且≤2.0；绿地率：≥30%；建筑密度：≤30%；建筑高度（自室外地坪算起）：≤54米。

地块其他要求：

若设置围墙，东侧、北侧围墙线即为用地红线(结构不得突破用地边线），南侧(居民住宅北侧部分)围墙线后退用地边线不少于6米，西侧、南侧(临横河路部分）不得设置围墙，有商业建筑一侧，围墙后退应与商业建筑保持一致。围墙应采用通透式(通透率不得小于50%)，高度不宜高于2.4米。

交通主出入口要求：沿西侧滨海大道(规划)开设机动车出入口。交通组织方式：地块内住宅停车泊位(除公共停车泊位外)优先配置于地下室，且地下一层停车库须考虑预留结构净高不小于3.6米的机械式停车空间。

物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理规定》执行，物业管理用房应集中留存。须配建居家养老服务设施、环卫设施、E邮站、群众健身设施、再生资源回收网点、移动通讯基础设施等。

临滨海大道(规划）、横河路的居住建筑立面不得设置开敞式阳台。用地范围内不得设置低、多层住宅。建筑需考虑空调位设置，并须作遮挡处理。

文∣T-T

编辑∣T-T

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