今日，青岛市自然资源局发布最新土地出让公告，将于年6月24日以拍卖方式出让李沧一宗商住地块（含产权型人才公寓），地块占地面积.1㎡，规划总建面.7㎡，楼面起始价元/㎡，起拍总价4.43亿元。

土地出让公告（点击查看大图）

地块大致位置

根据出让公告，地块为李沧区合川路东、习水路以北、武川路以西LC-31地块，土地用途涵盖商服、城镇住宅用地（含产权型人才公寓），该地块总占地4.39万㎡，建面4.43万㎡，起始楼面价元/㎡，起拍总价4.43亿元。

该地块容积率为1.01，是自年以来李沧上市的，少有的低容积率地块，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

从地图上看，该地块北临九水路，西接国道、金水路，东面毗邻滨海大道和青银高速，交通出行十分便捷。教育配套方面：铜川路小学、私立青岛银河学校、58中学、李沧区实验中学。附近有在售新盘有珑台二期河岸首府，均价元/㎡左右。

拍卖注意事项：

本次拍卖设最高限价，达到限价，转入线上竞自持城镇住宅（不含产权型人才公寓）建筑面积环节。