最高限价万元天台县人民政府旁商住地5月上旬出让

4月6日，天台县自然资源和规划局公布了天自规出告字〔〕15号，决定以挂牌方式出让天台中心城区TSF01-地块（始丰新城法华路与百福路口）的国有建设用地使用权，挂牌起始时间为年4月27日9时00分，挂牌截止时间为年5月7日9时00分。挂牌起始价万元，最高限价万元，最高投报住宅面积：平，挂牌楼面价元/平（未考虑配建等因素）。

设定最高限价万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报返还住宅建筑面积阶段，并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。

据了解，该地块原定于4月13日出让，4月6日公告因故终止，此次重新挂出，增加了最高限价和最高投报住宅面积，无其他变化。

据了解，该地块位于天台中心城区TSF01-地块（始丰新城法华路与百福路口）；东北至东坑滨河绿带，东南至地块(规划职工活动中心)，西南至空地、法华路，西北至百福路；商业、住宅用地。

天地图GS()号-甲测资字

用地面积：平；地上建筑面积：≤平（上述面积已包括配电设施、物业用房等），其中商业用房建筑面积~平；容积率：≤2.3；绿地率：≥25%；建筑密度：≤35%。

建筑布局要求：(1）建筑形态：2栋高层住宅+商业裙房；(2)住宅建筑面宽≤38米，建筑高度≥36米，布局位置详见用地红线图；（3)商业裙房建筑高度≤14米，层数≤3层。

地块其他要求：

机动车出入口在百福路侧设置，道路交叉口侧禁止开设机动车出入口。物业管理用房配建标准按照《关于修订台州市物业管理用房配置实施细则的通知》（台建规〔〕号）执行。需配置公共文化设施、新建住宅小区配套社区居家养老服务用房、住宅信报箱建设、人防设施等。地块内预留一处开闭所建设空间。

该出让宗地为按目前现状出让。竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起12个月内开工建设,开工后24个月内工程竣工。受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。

文∣T-T

编辑∣T-T

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