标的系合川区北城佳苑社会保障房3号楼吊1-5等32处房产，标的均无房地证，部分有占用（出租方负责在10个工作日内移交标的），无租赁、抵押、担保及共有等其它他项权利情况，租金按月缴纳，租赁期限3年，租金不递增，拟按现状以不低于下表年租金金额协议或竞价分零公开招租，详情如下：

特别告知:

一、本项目挂牌期自年4月08日起至年4月16日止，挂牌期满,如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向承租方。

二、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到重庆联合产权交易所合川直属支所办理报名手续并缴纳规定保证金到重庆联交所合川直属支所指定客户备付金帐户（挂牌截止日24时前到账，以到帐为准），意向承租方可通过线上（通过互联网方式）或线下（到重庆联交所合川直属支所）两种方式报名，线上报名方式不能接受联合体报名和委托报名；采取互联网竞价方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金暂不退还，待出租方、承租方与重庆联交所合川直属支所完善相关交易手续后，再办理保证金无息退款手续；其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起3个工作日内无息返还。为保护承租方和真实意向承租方的合法利益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为对此的承诺。非出租方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除产权交易机构的交易组织费用后，出租方有权扣除意向承租方所缴纳的剩余保证金，作为对出租方的补偿：（一）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；（二）意向承租方未参加后续竞价程序的；（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（四）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》或未按合同约定足额支付租金的；（五）其他违反交易规则的情况。

三、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于标的无房地证、有占用等）及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否承租。

四、中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织均可报名独立参加竞价,不接受联合报名。

五、若为代办人办理,须当面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。

六、意向承租方在被确定为承租方之日起2个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》,并在合同签订之日起10个工作日内将第一季度租金及履约保证金（三个月的租金）一次性汇入出租方指定账户。

七、租赁前的房产相关费用由出租方负责，租赁后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责。

八、重庆联交所费用(按标的物租期内总租金的1%收取)由出租方负责。

九、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十、在出租方负责在与承租方签订租赁合同次日起10个工作日内，将标的移交给承租方；标的物其他未尽事项由租赁双方自行约定，与重庆联交所合川直属支所无关。

十一、以上标的未经招租方同意不得转租。

联交所联系方式：-孙老师、赵老师

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