本周心血来潮，本来想写一篇成都、重庆房市的对比分析的，但奈何准备太不充分，时间仓促，写不出来。而且本人对成都市场也只懂皮毛，最近也没实地去调研，如果就此就泛泛而谈，也太不专业了。后期深入调研了，找机会再写。

每次录视频，只要谈到点成都重庆楼市对比，就老是被喷，我也就纳闷了，为什么这么多重庆人老是妄自菲薄呢，觉得重庆与成都各方面都差距很大。说实话，是有差距，但是应该也没得想象中那么大，是很多维度不统一造成的，统计会有偏差。

本篇文章不仔细讨论，但就一个维度，就可以看出，我们平常统计的楼市数据对比，重庆只统计主城九区，而成都是统计大成都，包含12个市辖区、5个县级市、3个县，总面积平方千米。重庆主城九区总面积平方千米，面积相差3倍左右，对比数据当然差异很大。

重庆有个主城都市区的概念，包括“中心城区”、“主城新区”，共21个区。“中心城区”包括渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，即主城九区；“主城新区”包括涪陵区、长寿区、江津区、合川区、永川区、南川区、綦江区、大足区、璧山区、铜梁区、潼南区、荣昌区。重庆主城都市区的范围还包含两江新区、重庆高新区、重庆市万盛经济技术开发区、重庆市双桥经济技术开发区四个开发功能区。

总面积平方千米，又是成都的2倍了，很尴尬，也无法统计了。如果非要对比，倒可以加上同城化发展先行区的4个，璧山、江津、长寿、南川，总面积大概平方千米，与大成都相当。或者成都只统计中心城区，“12+2”，总面积平方千米，与重庆主城九区相当（重庆山多）。

最近成都楼市确实火热，炒作也厉害，2月成都新房共销售.2万方，二手房成交1.91万套（仅次于上海）；重庆新房住宅成交79.9万方，二手房成交套。重庆相较成都依然有差距。

本周成都今年第一次土拍来了，只供应了4宗土地，还是比较火热！共46家房企参与，其中2宗土地触顶摇号，现场竞争十分激烈！其中锦江区和高新南区的热点土地触顶摇号，清水限价均都在3万以上，可见成都的豪宅市场依然被看好。

而重庆近期今年第一批拟出让住宅用地清单也出来了，一共有7宗土地，应该近期会开始拍卖，最好的地块是江北区电测村的地块。但据小道消息说，很多土地已经提前勾兑好了，也就是说重庆第一次土拍可能就不会像成都那么火热了。我们保持